Isolation des combles faite juste avant l’hiver, la chambre du haut était glaciale tous les ans. La différence s’est sentie dès les premières semaines de froid. Équipe ponctuelle et de bon conseil.
A. au Bouscat
Le chéneau Le canal qui récupère l’eau au bas de votre versant, encastré dans la maçonnerie plutôt que pendu à votre façade. Encastré, il reste invisible depuis votre trottoir : vous découvrez qu’il est percé par la tache au plafond, jamais en levant la tête.
Nettoyage et démoussage
Nettoyage et démoussage de toiture à Bordeaux
C’est la prestation pour laquelle on sonne le plus souvent à votre porte, et la seule où notre concurrent s’appelle le rayon jardinage. Autant vous poser les deux sujets tout de suite, avant de parler de votre toit.
4.6 / 5 sur 17 avis 19 anssur les toits de Bordeaux et de sa couronne Décennalenotre attestation avant l’ouverture de votre chantier Devis gratuitventilé poste par poste, sans engagement
Ce que vous y gagnez
Ce qui change chez vous, concrètement
- Trois prestations distinctes, nommées et chiffrées séparément sur votre devis : nettoyage, démoussage curatif, traitement hydrofuge. Vous voyez ce que vous payez.
- Nous travaillons depuis un échafaudage ou une nacelle, sans piétiner vos tuiles.
- Nous dégageons vos évacuations dans la foulée : un chéneau plein de mousse déborde même sous un toit propre.
- Nous ne sonnons jamais chez vous, nous n’encaissons rien sur votre trottoir, et vous avez votre devis écrit avant que nous touchions à quoi que ce soit.
Dans quels cas
Vous êtes probablement dans l’un de ces trois cas
Le versant nord a verdi
La mousse retient l’eau contre la tuile, s’installe dans les recouvrements et finit par soulever les rangs. Elle abîme lentement, mais elle abîme.
Les gouttières se bouchent tous les ans
Ce n’est pas la faute des feuilles seules : c’est la mousse du versant qui descend. Nettoyer les gouttières sans traiter le toit revient à recommencer chaque automne.
Vous préparez une vente
Une toiture propre ne vaut pas une toiture refaite, mais elle change ce que l’acheteur imagine. Et elle permet de constater l’état réel des tuiles, qui est invisible sous la mousse.
La question qui vient en premier : peut-on le faire soi-même
Elle est légitime, et elle est massive : les recherches sur l’anti-mousse en bidon, la perche de dix mètres et le pulvérisateur pèsent bien plus lourd que celles sur le démoussage professionnel. Personne ne va vous expliquer que c’est interdit.
Voici ce qui change vraiment, et rien d’autre.
- La chute depuis un toit est la première cause d’accident grave du bâtiment. Une perche depuis une échelle vous met dans la position exacte où ces accidents arrivent.
- Le piétinement casse des tuiles, et un nettoyeur haute pression en casse davantage : il décape la surface de la terre cuite et la rend plus poreuse qu’avant. Un toit lavé au karcher vieillit plus vite.
- Un anti-mousse pulvérisé à la perche blanchit la surface. Il ne va pas dans les recouvrements, là où la mousse est réellement installée, et il ne protège pas dans la durée.
- Un hydrofuge appliqué après démoussage, lui, protège plusieurs années. Il ne se pose jamais sur une toiture sale, ce qui veut dire que le démoussage est toujours facturé en plus.
- Un dégât causé par un nettoyage maison n’est couvert par aucune garantie, ni la vôtre ni celle de personne.
Le prix, et pourquoi les sources ne s’accordent pas
C’est le poste où les estimateurs divergent le plus, et la différence entre prix HT et prix TTC n’explique pas tout l’écart. Autant le montrer que le masquer.
| Prestation | La Maison Saint-Gobain, TTC | Prix-travaux-m2, HT |
|---|---|---|
| Nettoyage simple | 20 à 30 € / m² | Démoussage préventif : 8 à 16 € / m² |
| Démoussage avec brossage manuel | 25 à 35 € / m² | Démoussage complet : 12 à 22 € / m² |
| Nettoyage, démoussage et hydrofuge | 35 à 45 € / m² | 22 à 37 € / m² |
Nettoyage, démoussage, hydrofuge : trois choses différentes
On les confond parce qu’elles arrivent souvent le même jour, mais elles ne font pas le même travail et elles ne se facturent pas ensemble.
Le nettoyage enlève ce qui est posé sur la tuile : feuilles, dépôts, salissures. Le démoussage s’attaque à ce qui est accroché et vivant, mousse et lichen, par brossage manuel puis traitement, y compris dans les recouvrements. L’hydrofuge ne nettoie rien : il imperméabilise la surface poreuse de la tuile pour ralentir la réinstallation. Poser un hydrofuge sur une toiture sale revient à enfermer la mousse dessous.
Le dégagement des chéneaux, des noues et des descentes se fait dans la foulée. C’est souvent lui qui règle le vrai problème : une évacuation obstruée fait déborder l’eau sur une maçonnerie parfaitement saine.
Ce démarcheur qui a sonné chez vous
Il y a une raison pour laquelle cette section existe sur cette page précise : le démarchage à domicile pour du nettoyage de toiture est un problème connu du public, et il se concentre sur ce service. Il est parfaitement normal d’arriver ici déjà méfiant.
Nous ne désignerons personne. Ce qui suit ne dit pas qui se méfier, cela dit à quoi ressemble un devis sérieux, quel que soit celui qui vous le présente.
- Un devis écrit, remis avant toute intervention, et jamais signé sur le pas de la porte.
- Un SIRET vérifiable, que vous pouvez contrôler seul en quelques secondes.
- Une attestation d’assurance décennale fournie avant l’ouverture du chantier. C’est une obligation légale, et son absence est punie de six mois d’emprisonnement et de 75 000 € d’amende.
- Aucun paiement comptant sur le trottoir, aucun acompte en espèces.
- Aucune urgence fabriquée, aucun « nous sommes dans le quartier aujourd’hui », aucun prix valable seulement maintenant.
Locataire ou propriétaire : qui paie le nettoyage
Le décret qui liste les réparations locatives range le dégorgement des conduits d’évacuation des eaux pluviales, gouttières, chéneaux et descentes, parmi les charges du locataire, sur les parties extérieures dont il a l’usage exclusif. Le démoussage des terrasses y figure également.
Le démoussage de la couverture elle-même, en revanche, n’est pas une réparation locative : il relève de l’entretien du bien et donc du propriétaire. En copropriété, la toiture est partie commune sauf mention contraire du règlement.
Exemples de projets
À quoi ressemblera votre chantier
Des chantiers du même ordre que le vôtre, pour que vous voyiez de quoi nous parlons.
Le déroulé
Comment se passe votre chantier de toiture
De votre première description jusqu’à votre réception écrite, voici comment se déroule chez vous nettoyage et démoussage.
- Vous nous décrivez ce que vous voyez
Une tuile déplacée, une auréole au plafond de votre chambre, de la mousse sur votre versant nord. Vous n’avez pas à savoir nommer la pièce en cause : c’est notre travail, pas le vôtre.
- Nous montons sur votre toit
Nous relevons l’état de votre couvert, de votre liteaunage et de vos points d’eau. C’est ce relevé qui décide si vous avez besoin d’une reprise ponctuelle ou d’une rénovation. Jamais une estimation depuis votre trottoir.
- Vous recevez un devis ventilé
Couvert, zinguerie, accès à votre rue, évacuation : chaque poste vous est chiffré séparément. Un devis d’un seul montant ne vous permet de comparer avec rien. Le nôtre est gratuit et vous n’engage à rien.
- Nous intervenons, vous signez la réception
Votre réception de chantier est écrite et signée. C’est elle qui fait courir vos garanties, à commencer par la décennale, dès le lendemain.
Le périmètre
Ce qui est compris, ce qui ne l’est pas
Compris dans votre devis
- Le brossage manuel du couvert, sans nettoyeur haute pression sur la terre cuite.
- Le traitement anti-mousse, appliqué jusque dans les recouvrements.
- Le dégagement des chéneaux, des noues et des descentes.
- Le contrôle des points singuliers pendant qu’on est sur le toit, et le signalement écrit de ce qui bouge.
- La protection des abords et l’évacuation des déchets.
Chiffré à part, ou hors périmètre
- Le traitement hydrofuge, qui se chiffre sur sa propre ligne car il ne se pose que sur un toit propre.
- Le remplacement des tuiles cassées découvertes sous la mousse, chiffré à part.
- Le nettoyage des terrasses et des façades, qui n’est pas notre métier.
Nous venons chez vous, commune par commune
Votre versant nord verdit comme partout, mais pas au même rythme selon votre exposition et votre couvert. Voici les communes où nous venons pour cette prestation.
Qui monte sur le toit
Le couvreur qui vient chez vous, et ce que vous pouvez vérifier
Nous sommes une entreprise de couverture installée dans la couronne bordelaise, sur les toits d’ici depuis 19 ans. Voici ce que vous pouvez vérifier avant même de nous confier quoi que ce soit.
- Notre attestation de décennale en cours de validité, que vous recevez avant l’ouverture de votre chantier.
- Notre SIRET, que vous pouvez contrôler vous-même en trente secondes.
- La couverture comme métier principal : nous ne vous vendons pas un toit entre deux autres corps d’état.
- Un devis ventilé par lot, remis après que nous soyons montés sur votre toit, jamais d’après une photo.
Ce qu’en disent nos clients
4.6 sur 5 sur 17 avis
Des propriétaires de Bordeaux et de sa couronne, après leur chantier de toiture.
Isolation des combles perdus dans une maison des années 30. Travail soigné, passage d’air au niveau de la trappe corrigé sans qu’on le demande. Le début du chantier a un peu glissé, sinon rien à redire, je suis satisfait.
E. à Bordeaux
Rénovation complète d’une toiture en tuiles sur une échoppe. Le point positif, un vrai diagnostic depuis le toit et un devis ventilé poste par poste, avec des explications sur l’état du support qu’on ne découvre qu’en déposant. Effectivement il y a eu des surprises sous les tuiles et le chantier a duré plus longtemps que prévu, c’est ma seule réserve. Le résultat est là et le montant n’a pas bougé sur ce qui était prévu au départ.
M. à Bordeaux
Questions fréquentes
Nettoyage et démoussage : ce que vous nous demandez le plus
À quelle fréquence faut-il démousser une toiture ?
Cela dépend de l’exposition et du matériau bien plus que du calendrier. Un versant nord, ombragé par des arbres, se recharge en mousse beaucoup plus vite qu’un versant plein sud. Le bon repère n’est pas une périodicité : c’est l’état visible des recouvrements et le comportement des évacuations. Quand la gouttière se bouche chaque automne, le toit a déjà besoin d’un passage. Un traitement hydrofuge posé après démoussage espace nettement les interventions.
Le nettoyeur haute pression abîme-t-il vraiment les tuiles ?
Sur de la terre cuite, oui. La pression décape la couche de surface, qui est précisément ce qui limite la porosité de la tuile. Le résultat est spectaculaire le jour même et contre-productif à trois ans : une tuile décapée retient davantage l’eau, donc se recharge en mousse plus vite et gèle plus mal. C’est aussi pour cela qu’un démoussage sérieux se fait au brossage manuel, ce qui prend plus de temps et se voit sur le devis.
L’hydrofuge est-il vraiment utile ou est-ce une ligne en plus ?
Il est utile à une condition : que la toiture soit propre au moment de l’application, sinon il enferme la mousse. Sur un toit démoussé, il imperméabilise la surface poreuse et ralentit franchement la réinstallation, pendant plusieurs années. Il coûte 10 à 16 € le m² seul, sur une toiture déjà propre. Ce qui doit vous alerter, c’est un devis qui propose un hydrofuge sans démoussage préalable : cela n’a pas de sens technique.
Un démoussage peut-il révéler des problèmes ?
Régulièrement, et c’est plutôt une bonne nouvelle. Sous la mousse, on trouve des tuiles fendues, des recouvrements décalés, parfois un solin fissuré. Ils étaient déjà là, invisibles. Nous les signalons par écrit, avec des photos, en les chiffrant séparément : le démoussage reste au prix convenu, et vous décidez ensuite. Une entreprise qui « découvre » systématiquement un gros chantier après être montée pour un nettoyage mérite un second avis.
Souvent associé
Ce que vous nous demandez souvent en même temps
Zinguerie et gouttières
Le façonnage sur mesure du zinc, plutôt que l’assemblage d’éléments standards.
Le détail de la prestation Rénovation de toitureDéposer, regarder le liteaunage, reposer : là se joue l’essentiel du devis.
Le détail de la prestation Réparation de toitureTuiles déplacées, faîtage, solin : le prix des reprises courantes.
Le détail de la prestationFaire chiffrer
Faire chiffrer le nettoyage de votre toiture
Donnez-nous votre surface approximative, l’exposition de votre versant et ce que vous voyez depuis le sol. Votre devis est gratuit, écrit, et il vous arrive avant toute intervention.
- Vous recevez notre attestation de décennale avant que votre chantier n’ouvre, comme la loi l’impose à tout couvreur.
- Votre devis est écrit, ventilé poste par poste, gratuit, et il ne vous engage à rien.
- Si nous découvrons un désordre sous vos tuiles, vous recevez un avenant chiffré : rien ne se fait chez vous sans votre accord écrit.
- Nous n’intervenons jamais sans votre devis signé, et nous n’encaissons jamais rien sur votre pas de porte.
- Votre réception de chantier est écrite : c’est elle qui fait partir vos garanties.
Vous préférez nous écrire directement ? contact@couvreurs-bordeaux.fr